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业内支招：购房资金有限，该选市区小户型还是郊区大户型？

2024-11-30 20:32:12 admin

　　对于大多数购房者来说，业内有限购房资金的支招资金压力不亚于没房的压力，那么在资金有限，购房该选又能不影响生活质量的市区前提下，到底该怎么买房呢?小户型还型有人给出了两个选择，一，郊区选择市区小户型，大户总价低。业内有限二、支招资金选择郊区大户型，购房该选单价低。市区具体该怎么选呢?小户型还型今天我们就来分析一下两者的具体情况。

　　市区小户型

　　1、郊区面积小，大户总价低

　　市区的业内有限土地，那是寸土寸金，更别提地段好的楼盘了，简直可以用天价来形容了，这让很多人望而却步。而小户型便是对广大购房者的一项福利。

　　购买市区小户型的业主们，很大程度上都受到小户型总价低的驱使才购买的，虽然房子的单价高，但是由于面积小，所以整体算下来，自己的资金还是可以支撑的。而且并不会因为面积小影响自己的生活品质。

　　2、升值潜力巨大

　　随着城市的整体外拓，郊区被大规模的开发，随之对应的是，市区的房子只要位置不是特别奇葩，基本上都是买到即是赚到，升值潜力是非常可观的。

　　如果前期用于出租的话，市区的房子基本上可以实现租金抵房贷的效果。所以，小户型尤其适合投资。

　　3、地段优越

　　大家都知道，市区的房价贵。贵在哪儿?就是在于便捷的交通，完善的医疗、商业、教育配套。市区，这就意味着生活品质是可以得以保证的，而市区的小户型便可以很好的享受到这些便捷。

　　郊区大户型

　　1、环境好，性价比高

　　城市中心的发展已经基本上高楼大厦覆盖，相反，郊区的环境还处于待开发的状态，空气质量好，很多别墅洋房类的产品都选在在环境优越的郊区开发。

　　虽然是别墅洋房产品，但是价格要比市区的高层便宜好几个档次，这对于需要购置大面积户型的人来说，是非常划算的，购买的房子性价比肯定高。

　　2、减少换房麻烦

　　在市区购房，如果首次买房的面积不是特别大的话，很大概率是要经历二次换房的。换房的成本和花费这笔帐仔细算下来，也是非常惊人的。

　　而在郊区，一次置业就可以实现安家目的，这样就可以省去这个环节了。不仅购房初期减少了购房压力，对后期来说，也省去了换房的烦恼。

　　3、发展前景好

　　当市区的发展面临饱和之际，城市周边就会承接市区的一些功能转移，所以城市周边一直被看做是一个城市发展最具潜力的地方。

　　对于购买郊区大户型的购房者来说，虽然买房初期各项配套还不是特别完善，但是房子既然建在了这儿，肯定能让人生活的，重点是后期的潜力。每一个新片区的发展都是从荒芜开始的，你要相信开发商的眼光要比平常人独特。

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