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社区底商成为投资新宠，赢在这四点

2024-12-01 00:47:54 admin

 

　　中国山东网青岛9月13日讯俗话说：“百年基业,社区一铺相传”“一铺养三代”，商铺属于耐久商品，底商其收益的投资稳定性和回报率，远高于普通住宅。新宠

　　投资商铺与住宅不同，赢点一间好商铺，社区不仅自营能带来财富，底商还可以通过租赁、投资出售等多种方式获得丰厚资产，新宠投资或经营，赢点不仅要有长远的社区目标，如何选择商铺是底商关键：商铺形式及地段规划是选择商铺的不二法宝。

　　选择商铺，投资首选底商：同样的新宠商业地段和开发品牌，大家都会偏向于社区底商。赢点到底社区底商会给投资者带来哪些更多的收益优势呢?

　　优势一：独立性

　　社区底商拥有结构上和利用上的独立性，不受整体规划的限制，可以租赁给不同商家，不同行业获取收益，增加回报率;

　　优势二：自主性

　　社区底商，独立的门面和经营功可能自主选择经营业态及经营时间，同时附近的消费人流保证了商家自主选择经营业态的空间;

　　优势三：可塑性

　　社区底商由于其设计结构的特点，自主经营，在经营期间，商家可根据商业的经营状况，灵活调整，可塑性极强;

　　优势四：群体性

　　社区底商依托大型成熟社区，客户基础大，且由于社区的不断成熟及周边配套的增加，客流正增长，收益逐年增高。

　　社区商铺带来的优势，远比想的多。它与居民社区关系密切，是承载社区公共生活的重要平台，多好的综合体也比不上社区底商的便捷，多迅猛的电商也比上社区底商的及时!在利益和时间的冲击下，社区底商已成为投资新宠。

　　一站式醇熟商街，稳盈环湾

　　环湾黄金时代，财富北移，龙湖·滟澜荟，坐享主城湾区繁华升级，深耕八载，择址环湾一线，亲海临街现铺，抢赚社区底商财富。

　　约10万人消费场，人潮汇钱潮

　　滟澜荟1.5公里核心辐射圈涵盖滟澜海岸、蔚蓝群岛、青特花溪地、西后楼蓝家庄等约3.2万人，次级辐射圈约5.4万人，加之周边紧邻多所优质学校、创新产业园等，比邻环湾滨海休闲设施，加之街道临时便民市集现已迁入，成熟经营氛围，约10万客群集聚，消费可观。

　　醇熟生活体验，便捷多元业态

　　近12种业态，约100家商户现已入驻，涵盖新零售、新餐饮、儿童业态、休闲娱乐、健康运动、生活服务等六大业态，多元业态，规模庞大，商业聚集效应明显。

　　五大优越品质，铸就龙湖金铺

　　主力餐饮铺，区域内还有滨海美食街，建面约39-153㎡主力铺型，投资门槛低;约5.6米挑高，买一层得两层，空间灵活，临街现铺，眼见为实，坐享其成。

　　掘金环湾，抢铺恰逢其时，建面约39-153㎡现铺，亲海临街，吃定10万人潮，商户内购盛启，价格重回两年前。

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